小区环境超级好，依山傍河，右边是海大前面是海大博士宿舍，居住环境好。再加上地铁11号线开通，去石老人坐四站地铁就到了，出行也很方便。比起前面的恩马墅院均价3万的天价，这里性价比也很高
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主要看好的就是环境，一个是自然环境，有山有河，空气清新，一个是人文环境，离着海大很近，以后二中也在这，住在附近的也都是知识分子，以后孩子的成长环境很好！就是地段有点偏，去市南开车也不近…
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说这个房子是三面环山一面有河，不过崂山这边的房子确实环境很赞，以后发展起来会很棒，但是目前价格有点贵感觉，配套还有点不是太好，底商没有出来，去李村那边挺近的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
92.45㎡ | 2024-03-15 | 146万 | 15879元/㎡ | 市场信息 |
91.37㎡ | 2023-11-05 | 175万 | 19263元/㎡ | 市场信息 |
96.66㎡ | 2023-08-06 | 183万 | 18933元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
